Nhà cấp 4 mái tôn được xây dựng theo kiến trúc đơn giản. Phần mái của ngôi nhà được lợp bằng tôn với hình dạng và màu sắc khác nhau. Những loại tôn có thể sử dụng cho lợp mái nhà ở bao gồm: tôn 5 sóng, tôn 7 sóng, tôn 9 sóng, tôn cliplock, tôn seamlock, tôn sáng… Ưu điểm lớn nhất của loại nhà ở này thường có chi phí thấp và thời gian thi công nhanh.