Biệt thự mái thái như tái hiện lại hình ảnh những ngôi làng xưa Việt Nam giữa cuộc sống hiện đại. Nhưng biệt thự mái là gì ? Có điểm gì đặc biệt so hơn với các biệt thự khác không ? Bài viết dưới dây sẽ giải đáp tất tần tật về biệt thự mái thái

Biệt thự mái thái là gì?

Giống như tên gọi, mái thái có nguồn gốc từ Thái Lan du nhập sang Việt Nam từ giai đoạn những năm 2005, thay vì những kiểu nhà ống nở rộ những năm 2000 ở khắp các quận huyện các làng xã. Với thiết kế mái ngói xếp chồng lên nhau và có một độ dốc nhất định.

Phong cách này được đánh giá khá là cầu kỳ và chi phí thiết thi công cũng tốn kém hơn so với các mẫu nhà khác.

Cấu trúc mái thái bao gồm: mái che, phần mái, cửa chính, cửa sổ.

Tất cả đều theo lối đặc trưng của kiến trúc Thái Lan. Nhưng khi ta nhắc tới nhà kiểu Thái ở Việt Nam chính là mái Thái mà hầu như nhà Việt mới được xây dựng lại đều sử dụng chúng.

Ưu điểm và nhược điểm của biệt thự mái thái

Ưu điểm

Theo quan niệm phong thủy, với dạng hình chóp dễ dàng tránh được hiện tượng tích tụ hung khí trong nhà. Từ đó mang lại điều tốt lành, may mắn cho gia chủ.

Thiết kế mái dốc có khả năng thoát nước tốt, cùng tính chống thấm nước, giúp tránh được tình trạng thấm dột hay ngấm nước

Chất liệu ngói lợp đất sét nung có tính năng tản nhiệt, chống nóng tốt, phù hợp với các nước nhiệt đới gió mùa, nhất là Việt Nam

Thời gian xây dựng ngắn, nhanh hoàn thành và không đòi hỏi kỹ thuật cao

Thích hợp với mọi loại diện tích từ lớn đến nhỏ

Đa dạng về kiểu dáng thiết kế, vật liệu

Nhược điểm

Thiết kế cầu kỳ, thi công tỉ mỉ

Chi phí khá cao

Cần bảo dưỡng, sữa chữa thường xuyên

Những lưu ý khi xây dựng biệt thự mái thái

Để có được một ngôi nhà đẹp và hoàn thiện, ta cần lưu ý những điều sau

Độ dốc mái

Chiều xuôi mái ngói tối đa là 10m với độ dốc 30 độ.

Nếu mái dốc 45 độ thì mái ngói có chiều xuôi từ 10 – 15m

Chiều xuôi mái ngói không giới hạn đối với độ dốc mái trên 45 –  60 độ

Thông thường độ dốc hợp lí của các loại mái sẽ có tiêu chuẩn như sau:

Các loại ngói âm dương, thường thì độ dốc là 40% tương đương góc 25 độ.

Ngói dẹt, ngói ta, ngói vảy rồng, ngói mũi,… độ dốc từ 35 – 60 độ.

Độ dốc của mái tôn sẽ thường thấp hơn các độ dốc của mái ngói.

Cách lợp mái

Chiều cao của mái sẽ phụ thuộc vào khẩu độ chiều rộng của mái

Độ dốc của mái nhà cần phải đạt 30 độ, chiều ngang đạt 1m, kèo phải nâng lên khoảng 0.57m và chiều xuôi của mái ngói đạt 10m

Nên chú ý lợp ngói với khoảng cách vừa đủ, không khít quá mà cũng không được xa quá.

Nên lợp ngói theo hướng từ phải sang trái, từ dưới lên trên

Viên ngoài cuối rìa được lợp đầu tiên, khi gắn viên ngói cuối rìa, cần làm cho nó che phủ được hết viên ngói chính ở hàng thứ nhất.

Tất cả các viên ngói rìa cần phải được bắt vít cố định vào mè qua vị trí lỗ đinh trên thân ngói.

Lợp ngói cuối mái, cuối nóc và ngói nóc: trước khi lợp ngói nóc, bạn nên lợp viên gói cuối mái hoặc cuối nóc trước. Ngói nóc, cuối nóc và cuối mái được liên kết với nhau bằng vữa dẻo thô ở vị trí viền ngói.

Những lưu ý khác

Cẩn thận khi bước trên ngói để tránh vỡ ngói và sự an toàn của bản thân

Sau khi lợp xong nên vệ sinh phần vữa dính trên bề mặt ngói cho mái

Để mái thái được đẹp hơn có thể dùng sơn để tăng độ bóng cũng như bảo vệ tốt cho mái

Chi phí khi xây dựng biệt thự mái thái

Hiện nay trên thị trường có nhiều kiểu biệt thự mái thái khác nhau, nên chi phí xây dựng cho từng kiểu cũng khác nhau.

Chi phí cho biệt thự mái thái dao động từ : 6.500.000 đ/m2 – 8.000.000 đ/m2. Đơn giá đã bao gồm chi phí xây dựng phần thô ở trên.

Các mẫu biệt thự mái thái