Nhà ống 1 tầng không chỉ là mô hình nhà ở phổ biến ở các thành phố lớn mà đã được ứng dụng cho nhiều gia đình ở nông thôn. Chất lượng cuộc sống của con người ngày càng nâng cao thì kiến trúc của nhà ống 1 tầng của thay đổi và dần trở nên hiện đại hơn. Trong bài viết bên dưới, Kênh Nhà Đẹp sẽ giới thiệu đến bạn một số mẫu nhà ống 1 tầng đẹp cũng như các thông tin quan trọng về mô hình nhà ở này.

Nhà ống 1 tầng đẹp cần đáp ứng các tiêu chuẩn nào?

Nhà ống 1 tầng thường có diện tích từ 40m2, 50m2 đến 100m2. Đặc trưng của chúng là hẹp về chiều ngang và có lợi thế về chiều dài. Vì thế khi thiết kế, các KTS phải đảm bảo được các tiêu chuẩn:

• Đảm bảo sự tiện nghi nhất định trong nhà. Không gian nhà phải có đủ các phòng chức năng cơ bản gồm phòng khách, bếp, phòng tắm, phòng ngủ và WC.
• Mô hình nhà ống 1 tầng được sử dụng phổ biến nhất hiện nay là nhà ống 1 tầng 2 phòng ngủ. Tùy vào diện tích nhà mà gia chủ có thể cân đối sắp xếp được số lượng phòng ngủ mong muốn.
• Đảm bảo tuân thủ đúng các quy chuẩn về chỉ giới xây dựng và chỉ giới đường đỏ.
• Đảm bảo cung cấp đủ ánh sáng, hệ thống thông gió,…
• Giữ được sự nhất quán trong kiến trúc xây dựng giữa phần nhà và mái nhà.
• Màu sắc tối giản, nhẹ nhàng không lòe loẹt, đảm bảo được tính thẩm mỹ.
• Phải được cấp phép xây dựng và được phê duyệt bởi cấp chính quyền về khu vực quy hoạch.

Các ưu và nhược điểm của nhà ống 1 tầng mà bạn cần biết:

+ Ưu điểm:

• Nhà ống có diện tích nhỏ nên dễ dàng thiết kế và thi công nhanh chóng
• Thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ, thích hợp cho các gia đình trẻ
• Chi phí xây dựng thấp nhưng vẫn đáp ứng được các tiêu chuẩn về thẩm mỹ và công năng.

+ Nhược điểm:

• Nhà ống có thiết kế đơn giản, không phù hợp với gia đình có đông thành viên.
• Diện tích hẹp nên sẽ không thích hợp với gia đình có nhiều đồ dùng.
• Thiết kế không gian mở, kết nối nhiều phòng chức năng nên không đảm bảo được sự riêng tư.
• Không nên xây dựng ở nơi có nhiều nhà cao tầng vì dễ bị che khuất, khó đón ánh sáng.

Tham khảo đơn giá và cách tính chi phí xây nhà ống 1 tầng:

Yếu tố quyết định chi phí của công trình là diện tích xây dựng. Nhưng bên cạnh đó thì chi phí vật tư và nhân công cũng ảnh hưởng không ít đến chi phí. Vì thế bạn cần hoạch toán được mức chi phí gần sát với công trình thực tế. Để làm được điều đó bạn phải nắm được chính xác diện tích xây dựng của ngôi nhà.

Phong cách kiến trúc cũng là yếu tố quyết định vật liệu và thời gian thi công. Các phong cách thiết kế phức tạp như cổ điển, tân cổ điển sẽ đòi hỏi sự trau chuốt hơn, thời gian và chi phí thi công cũng cao hơn.

Nhiều gia chủ lựa chọn dịch vụ thiết kế và xây dựng trọn gói. Đây cũng là giải pháp tiết kiệm chi phí hiệu quả và đảm bảo chất lượng cho công trình. Tuy nhiên, bạn cần chọn được đơn vị uy tín và nhiều kinh nghiệm.

Đơn giá xây dựng hoàn thiện phần thô từ 2.900.000 – 3.300.000 VNĐ/m2

Đơn giá thi công hoàn thiện ngôi nhà từ 4.800.000 – 5.400.000 VNĐ/m2

Bí quyết tiết kiệm chi phí xây dựng nhà ống 1 tầng đẹp của chính chủ:

• Lập kế hoạch thiết kế và xây dựng cụ thể, rõ ràng.
• Tiến hành đo đạc chính xác diện tích xây dựng.
• Tham khảo đơn giá các hạng mục quan trọng để dự toán chi phí.
• Tìm đến những nguồn cung nguyên vật liệu và nhân công chất lượng, uy tín.
• Xem xét lựa chọn nhà thầu thi công uy tín để tránh tình trạng “tiền mất tật mang”.
• Nếu ký kết hợp đồng các bên cần nghiên cứu xem hợp đồng đã đảm bảo quyền lợi của gia chủ hay chưa, cần điều chỉnh mục nào. Hợp đồng ký kết phải minh bạch và tuân thủ pháp luật.

Làm thế nào để chọn được đơn vị thiết kế thi công nhà ống 1 tầng đẹp và uy tín:

Để chọn được nhà thầu thiết kế thi công nhà ống chuyên nghiệp, bạn cần phải lưu ý đến 4 yếu tố:

• Thứ nhất, bạn cần yêu cầu nhà thầu cung cấp những thông tin chi tiết như: Giấy phép kinh doanh, giấy tờ pháp lý để chứng minh sự tồn tại của công ty. Cách này giúp gia chủ tránh được các trường hợp lừa đảo, trái pháp luật.
• Thứ hai, bạn cần nắm được các thông tin của nhà thầu như địa chỉ email, website, zalo,…  Thông tin liên lạc của người điều hành hoặc người trực tiếp làm việc với bạn.
• Thứ ba, tham khảo và tìm hiểu các thông tin, tài liệu thể hiện kinh nghiệm và quy mô của công ty như:

Đơn vị đã hoạt động được bao lâu?

Quy mô cụ thể của đơn vị (văn phòng, nhà xưởng,…)?

Đã thực hiện được bao nhiêu dự án?

Tham khảo hồ sơ thiết kế và các công trình đã hoàn thiện của công ty.

• Thứ tư, tham khảo ý kiến và đánh giá của người thân xung quanh hoặc những người đã từng sử dụng dịch vụ của đơn vị. Từ đó rút ra những kinh nghiệm thực tế và lựa chọn được đơn vị thi công phù hợp nhất.

Tổng hợp các xu hướng thiết kế thi công nhà ống 1 tầng đẹp nhất hiện nay

Việc lựa chọn thiết kế chắc hẳn sẽ khiến gia chủ đắn đo giữa nhiều sự lựa chọn. Kênh Nhà Đẹp khuyên bạn nên quyết định dựa trên nhu cầu sử dụng của gia đình. Từ đó, các KTS sẽ có phương án cân đối chi phí phù hợp để công trình giữ được tính thẩm mỹ và công năng cần thiết.

Nhà ống 1 tầng từ 1 – 3 phòng ngủ cho gia đình

Nhà ống trong các thành phố lớn có diện tích khá khiêm tốn. Vì thế các KTS cần phải có phương án thiết kế đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia chủ. Mẫu nhà ống có từ 1 – 3 phòng ngủ phù hợp cho gia đình từ 4 – 5 thành viên cùng chung sống. Các phòng chức năng sẽ được sắp xếp khoa học để quá trình sinh hoạt diễn ra thật thoải mái.

Nhà ống 1 tầng phục vụ việc kinh doanh

Mô hình nhà ống cũng được ứng dụng phổ biến làm cơ sở kinh doanh. Mẫu thiết kế cần phải có mặt tiền thông thoáng và bắt mắt. Các khu vực bên trong được bố trí hợp lý để lưu trữ, trưng bày hàng hóa và tiếp đón khách hàng.

Nhà ống 1 tầng đẹp với mái bằng hiện đại

Thiết kế mái bằng đơn giản giúp cho ngôi nhà ống thêm phần hiện đại. Các loại vật liệu như bê tông, gỗ và kính kết hợp hài hòa mang đậm chất Industry. Nhà ống hiện nay là mô hình nhà ở đơn giản nhưng lại mang nhiều nét sáng tạo độc đáo.

Nhà ống 1 tầng đẹp với mái ngói truyền thống

Mái ngói là thiết kế mái có nhiều ưu điểm phù hợp với khí hậu tại Việt Nam. Kiến trúc hiện đại của nhà ống 1 tầng kết hợp cùng tính truyền thống trong mái ngói tạo nên điểm nhấn ấn tượng cho ngôi nhà. Thiết kế mái ngói còn giúp thoát nước tốt và chống nóng hiệu quả.