Các mẫu biệt thự nhà vườn hiện nay được không ít gia chủ săn đón. Vậy chúng có những ưu điểm, lợi thế gì mà khiến giới mộ điệu xôn xao đến vậy? Bên cạnh kết cấu biệt thự thì yếu tố nhà vườn được thể hiện như thế nào? Chúng sẽ tạo được những ảnh hưởng tích cực gì đến cuộc sống của gia chủ? Gia chủ muốn xây dựng biệt thự nhà vườn đẹp cần phải chú ý những gì? Hãy cùng Kênh Nhà Đẹp khám phá ngay bên trong bài viết dưới đây nhé!

Khái niệm biệt thự nhà vườn và sự khác biệt:

Biệt thự sân vườn là mô hình nhà ở cao cấp, được thiết kế chuẩn chỉnh bởi các KTS chuyên nghiệp, có gu thẩm mỹ và tính sáng tạo cao.

Không gian sống hòa mình cùng thiên nhiên với lối thiết kế mở độc đáo.

Biệt thự nhà vườn có 4 mặt tiền tiếp giáp với sân vườn và thiên nhiên.

Sân vườn có quy mô lớn hơn so với sân vườn của các kiểu biệt thự khác.

Biệt thự nhà vườn được thiết kế khá tự do, không phải tuân theo một quy chuẩn nhất định nào.

Có thể ứng dụng nhiều phong cách kiến trúc từ hiện đại đến cổ điển.

Tính thẩm mỹ của biệt thự nhà vườn được quyết định phần lớn nhờ sân vườn.

Yêu cầu diện tích lớn nên biệt thự nhà vườn thường được xây dựng ở nông thôn hoặc ngoại ô.

Mật độ xây dựng biệt thự chiếm 60% tổng diện tích khu đến là tối ưu nhất. Phần diện tích còn lại dành để xây dựng sân vườn. Gia chủ phải có giải pháp quy hoạch tổng thể cho khuôn viên sân vườn.

Tại sao bạn nên chọn thiết kế – thi công biệt thự nhà vườn cho mái ấm của mình?

Biệt thự nhà vườn có sân vườn rộng rãi và gần gũi với cỏ cây.

Thiết kế sang trọng, tiện nghi và vô cùng thông thoáng.

Phù hợp với các gia đình muốn có một không gian nghỉ dưỡng thoải mái, tận hưởng không khí trong lành.

Chi phí xây dựng biệt thự nhà vườn tương đối thấp hơn so với các loại biệt thự khác.

Là xu hướng sống thịnh hành được nhiều gia chủ hiện đại theo đuổi.

Các yếu tố quyết định chi phí để xây dựng biệt thự nhà vườn đẹp:

Mỗi quy mô biệt thự nhà vườn khác nhau sẽ có mức giá khác nhau. Mức giá còn bị ảnh hưởng bởi đơn giá của công ty thiết kế – thi công kiến trúc. Chi phí tổng thể để xây dựng một biệt thự nhà vườn gồm:

Chi phí thiết kế kiến trúc biệt thự

Chi phí thi công kiến trúc (Phụ thuộc vào các yếu tố như khu vực xây dựng, phong cách kiến trúc, diện tích mặt bằng, quy mô công trình, chất lượng vật liệu,…)

Chi phí hoàn thiện nội thất:

+Chi phí thiết kế nội thất

+Chi phí mua sắm nội thất (tủ, giường ngủ, sofa, bàn ghế,..)

+Chi phí trang trí nội thất

+Chi phí lắp đặt hệ thống điện nước,..

Tham khảo đơn giá để xây dựng một mẫu biệt thự nhà vườn đẹp:

Chi phí xây dựng công trình tại các vùng địa phương đều sẽ khác nhau. Sau đây là các đơn giá xây dựng biệt thự nhà vườn tại các thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM, Hải Phòng, Quảng Ninh để các bạn tham khảo:

Chi phí trung bình để xây dựng biệt thự nhà vườn phong cách hiện đại là từ 6.000.000 – 7.000.00 VNĐ/m2. Chi phí này sẽ thay đổi tại các tỉnh thành phố khác, dao động từ 4.500.000 – 6.000.000 VNĐ/m2.

Chi phí trung bình để xây dựng biệt thự nhà vườn phong cách cổ điển – tân cổ điển là từ 7.000.000 – 8.000.000 VNĐ/m2.

Chi phí trung bình xây dựng biệt thự nhà vườn cao cấp như dinh thự, lâu đầi là từ 10.000.000 VNĐ/m2 trở lên.

Kinh nghiệm quy hoạch mặt bằng tổng thể cho biệt thự nhà vườn

+ Vị trí xây dựng: Biệt thự nhà vườn phải xây dựng lùi về phía sau tâm đất để tạo được khoảng sân vườn nằm ở mặt tiền.

+ Vị trí gara: Gara cần được sắp đặt ở nơi thuận tiện cho xe lưu thông, tránh đặt ở những vị trí bất lợi khiến xe khó di chuyển, có nhiều dốc lên xuống hoặc cua gấp.

+ Diện tích phù hợp cho các phòng: Diện tích các phòng chức năng phải cân đối và được bố trí hài hòa. Phòng khách nên được đặt ở vị trí trung tâm với diện tích lớn nhất.

+ Mái nhà: Đối với biệt thự nhà vườn thì gia chủ nên chọn thiết kế mái dốc. Độ dốc sẽ giúp mái nhà thoát nước tốt hơn, chống nóng hiệu quả và loại bỏ các loại rác thải tự nhiên khi rơi xuống.

+ Yếu tố phong thủy: Là yếu tố quan trọng nhất trong biệt thự nhà vườn. Chúng quyết định đến sức khỏe, tài vận và cuộc sống trong tương lai của gia chủ. Vì thế bạn nên tìm đến những chuyên gia phong thủy giàu kinh nghiệm hoặc các đơn vị thiết kế – thi công biệt thự nhà vườn đã từng thực hiện nhiều dự án tương tự. Một số gợi ý của Kênh Nhà Đẹp như:

• Phòng thờ phải nằm ở vị trí đặc địa trong nhà
• Vị trí tốt trong nhà nên bố trí cầu thang, vị trí xấu có thể bố trí WC.
• Tránh trồng cây đại thụ trước cửa biệt thự. Cây đại thụ thường có nhiều tà khí, khí âm nên không tốt cho các thành viên trong nhà.
• Sân vườn phải được thiết kế phù hợp với đặc điểm khí hậu và vị trí địa lý. Không nên xây dựng quá nhiều ao hồ quanh biệt thự.