Mô hình nhà cấp 4 mái bằng đang được nhiều gia đình Việt hiện đại ưa chuộng. Chúng có thiết kế đơn giản với các tiện ích, tiện nghi cho không gian sống. Trong bài viết bên dưới, Kênh Nhà Đẹp sẽ cùng bạn giải đáp một số thắc mắc xoay quanh mô hình nhà ở này. Đồng thời cung cấp thêm các gợi ý thiết kế nhà cấp 4 mái bằng độc đáo và hữu ích.

Đặc trưng của mô hình nhà cấp 4 mái bằng:

• Được xây dựng chủ yếu từ gạch, gỗ, bê tông hay các vật liệu xây dựng khác.
• Nhà cấp 4 mái bằng có diện tích < 1000m2
• Số tầng không quá 1 tầng
• Thiết kế đơn giản nên thời gian thi công ngắn, đảm bảo chất lượng công trình.
• Đa dạng phong cách, có thể ứng dụng kiến trúc Châu Âu cho đến Châu Á
• Tính thẩm mỹ tối giản và hiện đại, không có quá nhiều chi tiết.
• Kết cấu nhà chắc chắc, ổn định và có tuổi thọ lâu dài

Ưu và nhược điểm cần biết của các mẫu nhà cấp 4 mái bằng:

• Ưu điểm của nhà cấp 4 mái bằng:

Thiết kế tối giản, không lỗi mốt theo thời gian.

Các không gian của ngôi nhà được kết nối bằng các cột bê tông và cửa sổ.

Thiết kế thông thoáng và rộng rãi

Mái nhà có dạng mặt phẳng kiên cố, không bị thủng hay hỏng hóc nhu các loại mái khác.

Có thể tận dụng mái nhà làm sân phơi hoặc sân thượng linh hoạt

Dễ dàng nâng cấp thêm tầng hay sửa chữa khi cần thiết.

• Nhược điểm của nhà cấp 4 mái bằng:

Khu vực mái bằng có thể xảy ra tình trạng ứ đọng nước nên phải có phương án thoát nước hiệu quả.

Nhiệt độ trong nhà vào mùa hè sẽ tăng cao nên cần thiết kế lớp chống nhiệt.

Sử dụng thời gian dài sẽ xảy ra tình trạng rêu, mốc trên tường và mái.

Tham khảo đơn giá chi phí thiết kế và xây dựng nhà cấp 4 mái bằng:

Các hạng mục chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái bằng gồm có:

• Chi phí thiết kế
• Chi phí thi công thô
• Chi phí hoàn thiện nội và ngoại thất

Cách tính chi phí sẽ dựa trên yếu tố đơn giá và diện tích xây dựng (tham khảo chi tiết tại đây).

+ Đơn giá thiết kế nhà cấp 4 trên thị trường trung bình khoảng 100.000 VNĐ/m2. Nếu bạn lựa chọn gói dịch vụ thiết kế – thi công trọn gói thì sẽ có giá ưu đãi hơn.

+ Đơn giá thi công nhà cấp 4 trung bình từ 3.000.000 – 5.000.000 VNĐ/m2. Tùy theo giá cả của vật liệu và diện tích xây dựng mà chi phí sẽ có sự thay đổi. Giá cả vật liệu của dựa trên chủng loại và chất lượng vì thế bạn nên cân nhắc kỹ để có sự lựa chọn phù hợp.

Các mẫu nhà cấp 4 mái bằng được sử dụng nhiều nhất hiện nay

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều mẫu nhà cấp 4 phong phú. Kênh Nhà Đẹp sẽ tổng hợp một số thiết kế phổ biến để bạn dễ dàng lựa chọn. Tùy theo từng nhu cầu sử dụng và thói quen sinh hoạt của gia đình mà bạn hãy chọn cho mình một mẫu thiết kế phù hợp nhất.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng tiện nghi phong cách hiện đại:

Thiết kế nhà cấp 4 phong cách hiện đại có diện mạo độc đáo và tiện nghi. Kiến trúc tối giản giúp tăng thêm sự vững chãi và tuổi thọ cho ngôi nhà. Không gian bên ngoài nhà cấp 4 được trang trí bằng tiểu cảnh và sân vườn thoáng mát. Các loại vật liệu hiện đại như kính, gỗ và bê tông được tận dụng xuyên suốt.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có 2 phòng ngủ cho gia đình trẻ:

Nếu bạn là các cặp đôi mới cưới và đang có ý định xây dựng mái ấm thì nhà cấp 4 là một gợi ý hoàn hảo. Số lượng 2 phòng ngủ vừa đủ để gia đình từ 3 – 4 thành viên cùng chung sống. Nhờ lối thiết kế thông minh, dù diện tích không quá lớn nhưng ngôi nhà vẫn sẽ đảm bảo được tính thẩm mỹ và tiện nghi cần thiết cho gia chủ.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có gác lửng giúp tối ưu không gian:

Gác lửng là hạng mục thi công được sáng tạo để mở rộng thêm diện tích sử dụng cho các ngôi nhà nhỏ. Phần gác lửng sẽ được tận dụng làm phòng thờ, phòng ngủ hoặc phòng sinh hoạt. Khi thiết kế, thi công hạng mục gác lửng bạn cần lưu ý chọn các vật liệu gọn nhẹ và dễ thi công.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chống nóng hiệu quả:

E ngại của hầu hết mọi người đối với nhà cấp 4 mái bằng là tình trạng nóng bức vào mùa hè. Giải pháp thông minh cho việc này là sử dụng vật liệu chống nóng cho mái nhà. Bạn có thể tạo một lớp cách nheiejt bằng đệm, xốp rỗng hay lát gạch gốm/ceramic,… Phương án thiết kế phù hợp sẽ giúp nâng cao tính thẩm mỹ và giúp không gian nhà thoáng mát hơn.